Tel: +90 532 522 55 30
Fethiye ve Muğla Bölgesinde Vakıflar Hukuku ve Vakıf Kuruluşu Danışmanlığı
Vakıflar hukuku, toplumsal fayda amacıyla kurulan ve mal varlığı tahsis edilen tüzel kişiliklerin hukuki düzenlemelerini kapsar. Türkiye'de vakıflar, Medeni Kanun ve Vakıflar Kanunu çerçevesinde kurulur ve faaliyet gösterir. Fethiye, Muğla ve çevre bölgelerde, eğitim, sağlık, dini hizmetler ve sosyal yardım alanlarında faaliyet gösteren vakıfların kurulması ve yönetilmesi, dikkatli hukuki planlama gerektirir.
Muğla Barosu'na kayıtlı (Sicil No: 1704) büromuz, 21 yıllık hukuki tecrübesiyle Fethiye ve Muğla bölgesinde yeni vakıf kuruluşları, vakıf tüzüğü hazırlama, yönetim kurulu işlemleri ve vergi muafiyeti süreçlerini Türkçe, İngilizce, Rusça ve Fransızca olarak yönetmektedir. Hem yerli hem de yabancı müvekkillerimiz için, dini vakıflardan eğitim vakıflarına, sağlık vakıflarından kültür-sanat vakıflarına kadar eksiksiz hukuki destek sunuyoruz.
Muğla Barosu'na kayıtlı (Sicil No: 1704) büromuz, 21 yıllık hukuki tecrübesiyle Fethiye ve Muğla bölgesinde yeni vakıf kuruluşları, vakıf tüzüğü hazırlama, yönetim kurulu işlemleri ve vergi muafiyeti süreçlerini Türkçe, İngilizce, Rusça ve Fransızca olarak yönetmektedir. Hem yerli hem de yabancı müvekkillerimiz için, dini vakıflardan eğitim vakıflarına, sağlık vakıflarından kültür-sanat vakıflarına kadar eksiksiz hukuki destek sunuyoruz.
Vakıf Nedir ve Türleri
Vakıf, gerçek veya tüzel kişilerin yeterli mal ve hakları belirli ve sürekli bir amaca özgülemesiyle oluşan tüzel kişiliğe sahip mal topluluklarıdır.
- Yeni Vakıflar
(Medeni Kanun Vakıfları):- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'na göre kurulan vakıflar
- Özel hukuk tüzel kişiliğine sahip
- Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne bağlı
- Kamu yararına veya özel amaçla kurulabilir
- Mazbut Vakıflar:
- Osmanlı döneminden gelen eski vakıflar
- Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından yönetilir
- Yeni kurulamazlar
- Mülhak Vakıflar:
- Osmanlı döneminden gelen, kendi yönetim organları olan vakıflar
- Özel idare altında
Vakıf Kurma Amaçları:
- Eğitim (okul, burs, araştırma)
- Sağlık (hastane, sağlık merkezi)
- Dini hizmetler (cami, kilise, sinagog bakımı ve yapımı)
- Sosyal yardım (yoksullara yardım, yaşlı bakımı)
- Kültür ve sanat
- Çevre koruma
- Bilim ve araştırma
Yeni Vakıf Kuruluşu Süreci
Yeni bir vakıf kurmak için Türk Medeni Kanunu ve Vakıflar Yönetmeliği hükümlerine uygun işlemler yapılması gerekir.
- Kuruluş Şartları:
- En az bir kurucu (gerçek veya tüzel kişi)
- Yeterli mal varlığı tahsisi (minimum 50.000 TL nakit veya taşınmaz)
- Belirli ve sürekli bir amacın olması
- Vakıf senedi hazırlanması
- Vakıf tüzüğünün hazırlanması
- Hazırlık Dönemi, Vakıf Senedi ve Tüzük Hazırlama:
- Vakfın amacının ve faaliyet konularının belirlenmesi
- Mali kaynakların tespiti
- Kurucuların belirlenmesi
- Vakıf senedinin noterde düzenlenmesi
- Vakıf tüzüğünün hazırlanması
- Mal varlığı tahsisinin belgelenmesi
- Başvuru ve Tescil:
- Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne başvuru
- İnceleme ve onay süreci (yaklaşık 30-45 gün)
- Vakıflar siciline tescil
- Kuruluş Sonrası İşlemler:
- Vergi dairesi kaydı
- SGK işveren sicil kaydı (personel çalıştırılacaksa)
- Banka hesabı açılması
- Yönetim kurulu toplantı tutanaklarının düzenlenmesi
Hizmetlerimiz:
- Vakıf senedi ve tüzük hazırlanması
- Kuruluş başvurusu ve takibi
- Vergi ve SGK kayıt işlemleri
- İlk yönetim kurulu toplantısının organizasyonu
- Kuruluş sonrası yasal yükümlülükler danışmanlığı
Vakıf Tüzüğü Hazırlama
Tüzükte Bulunması Gereken Hususlar:
- Zorunlu Unsurlar:
- Vakfın adı
- Vakfın merkezi ve varsa şubeleri
- Vakfın amacı ve bu amaca erişmek için gereken faaliyetler
- Vakfın mal varlığı
- Yönetim kurulu ve organlar
- Vakfın gelirlerinin kullanılması ve harcanması
- Tüzük değişikliği usulü
- Vakfın feshi ve tasfiyesi
- Yönetim Kurulu Düzenlemeleri:
- Yönetim kurulu üye sayısı (asgari 5)
- Üyelerin seçim veya atanma usulü
- Görev süreleri
- Toplantı ve karar yeter sayıları
- Temsil ve imza yetkisi
- Denetim Mekanizmaları:
- Denetim kurulu veya denetçi
- Mali denetim usulü
- Yıllık faaliyet raporu
Hizmetlerimiz:
- Vakfın amacına uygun tüzük hazırlanması
- Vakıflar Genel Müdürlüğü standartlarına uyum
- Tüzük değişikliği işlemleri
- Yönetim organları ve yetkilerin belirlenmesi
- Özel hükümler (intifa hakkı, atama yetkisi vb.)
Dini Vakıflar ve İbadet Yerleri
Türkiye'de dini amaçlı vakıflar kurulabilir ve bu vakıflar ibadet yerleri inşa edebilir veya işletebilir.
- Kuruluş Özellikleri:
- Vakfın amacı "dini hizmetler" olarak belirtilir
- İbadet yeri yapımı, bakımı, onarımı
- Din görevlisi istihdam etme
- Dini eğitim faaliyetleri
- İbadet Yeri Yapımı ve İşletmesi:
- Belediyeden ruhsat alınması
- İmar planına uygunluk
- Yapı kullanma izni
- Cemaat vakfı statüsü (Rum, Ermeni, Musevi cemaatleri için)
- Özel Durumlar:
- Kilise ve Şapel: Hristiyan cemaatler için vakıf kuruluşu
- Sinagog: Musevi cemaatler için vakıf kuruluşu
- Cemevi: Alevi inancı için vakıf kuruluşu
Hizmetlerimiz:
- Dini vakıf kuruluş danışmanlığı
- İbadet yeri ruhsat işlemleri
- Arazi tahsisi ve intifa hakkı
- Metropolitlik ve patriklik ile ilişkiler
- Uluslararası bağışların alınması ve yönetimi
Eğitim ve Sağlık Vakıfları
Türkiye'de dini amaçlı vakıflar kurulabilir ve bu vakıflar ibadet yerleri inşa edebilir veya işletebilir.
- Eğitim Vakfı Kuruluşu:
- Özel okul ve üniversite işletmeciliği
- Burs ve öğrenci yardımları
- Eğitim araştırmaları
- Kütüphane ve araştırma merkezi
- Özel okul açma izni (Milli Eğitim Bakanlığı)
- Yükseköğretim kurumu kurma izni (YÖK)
- Sağlık Vakfı Kurulu
- Özel hastane işletmeciliği
- Yaşlı bakım evleri
- Sağlık araştırmaları
- Ücretsiz sağlık hizmeti
Hizmetlerimiz:
- Eğitim ve sağlık vakfı kuruluşu
- MEB ve Sağlık Bakanlığı izin işlemleri
- Yatırım teşvik başvuruları
- Yabancı fonlardan hibe alınması
Vakıf Yönetim Kurulu İşlemleri
Yönetim kurulu, vakfın en üst karar organıdır ve vakfı temsil eder.
- Yönetim Kurulu Yapısı:
- En az 5 üye (tüzükte daha fazla belirlenebilir)
- Başkan, başkan vekili, sekreter, sayman, üye
- Görev süresi: Genellikle 3-4 yıl
- Yönetim Kurulu Toplantıları:
- Düzenli toplantılar (yılda en az 2 kez)
- Olağanüstü toplantılar
- Toplantı çağrısı ve gündem
- Karar yeter sayısı (salt çoğunluk)
- Toplantı tutanakları
- Yönetim Kurulu Görev ve Yetkileri:
- Vakfın faaliyetlerinin yürütülmesi
- Bütçe hazırlanması ve onaylanması
- Personel alımı ve görevden alınması
- Vakıf mallarının yönetimi
- Yıllık faaliyet raporunun hazırlanması
- Yönetim Kurulu Değişiklikleri:
- Üye seçimi veya atanması
- İstifa ve görevden alınma
- Yeni üye tescili
- Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne bildirim
Hizmetlerimiz:
- Yönetim kurulu toplantı tutanaklarının hazırlanması
- Yönetim kurulu değişiklik işlemleri
- Yönetim kurulu karar defterleri
- Temsil ve imza sirkülerinin düzenlenmesi
Vakıf Mal Varlığı ve Gelir Yönetimi
Vakıfların sağlıklı çalışabilmesi için düzenli gelir kaynakları ve mal varlığı yönetimi kritik öneme sahiptir.
- Yönetim Kurulu Yapısı:Vakıf Gelir Kaynakları:
- Vakıf kurucularının tahsisi
- Bağışlar (yerli ve yabancı)
- Vakıf faaliyetlerinden gelirler
- Taşınmaz kiraları
- Menkul kıymet gelirleri
- Yardım kampanyaları
- Yönetim Kurulu Toplantıları:Vakıf Mal Varlığının Korunması:
- Taşınmazların tescil ve korunması
- İntifa hakkı tesisi
- Kat irtifakı kurulması
- Kıymetli evrakların saklanması
- Yönetim Kurulu Görev ve Yetkileri:Mali Yönetim ve Raporlama:
- Yıllık bütçe hazırlanması
- Gelir-gider takibi
- Bağımsız denetim (belirli büyüklükteki vakıflar için)
- Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne yıllık bildirim
Hizmetlerimiz:
- Bağış ve hibe sözleşmeleri
- Taşınmaz devir işlemleri
- Yabancı kaynaklı yardımların alınması
- Vergi muafiyeti başvuruları
- Mali raporlama sistemlerinin kurulmas
Vergi Muafiyeti ve Teşvikler
Vakıflar, belirli şartları taşıdıkları takdirde vergi muafiyeti ve teşviklerden yararlanabilirler.
- Vergi Muafiyetleri:Gelir Vergisi Muafiyeti:
- Kamu yararına çalışan vakıflar gelir vergisinden muaftır
- Ticari faaliyetten elde edilen gelirler vergiye tabi
- Kamu yararına çalışma belgesi alan vakıflar muaf
- Amaç dışı ticari kazançlar vergiye tabi
- Eğitim ve sağlık hizmetleri KDV'den istisna
- Yardım faaliyetleri için alınan bağışlar KDV'ye tabi değil
- Vakıf işlemleri damga vergisinden muaf
- Mahkeme harçlarında indirim
- Kamu Yararına Çalışma Belgesi:Vakfın vergi muafiyetlerinden tam olarak yararlanabilmesi için kamu yararına çalışma belgesi alması gerekir.
Şartlar:- En az 1 yıl faal olarak çalışmış olmak
- Topluma açık hizmet vermek
- Kar amacı gütmemek
- Mali açıdan şeffaf olmak
Hizmetlerimiz:
- Kamu yararına çalışma belgesi başvurusu
- Vergi muafiyeti başvuruları
- Yıllık vergi beyannameleri
- Muafiyet denetimlerinde temsil
Yabancı Uyruklu Kişilerin Vakıf Kurması
Yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişiler Türkiye'de vakıf kurabilirler.
- Yönetim Kurulu Yapısı:Kuruluş Şartları:
- Karşılıklılık ilkesi (ülkesinde Türk vatandaşlarına vakıf kurma izni verilmesi)
- Türkiye'de ikamet veya faaliyet gösterme
- İçişleri Bakanlığı'ndan özel izin (bazı durumlarda)
- Yönetim Kurulu Toplantıları:Özel Durumlar:
- Dini vakıflar için ek incelemeler
- Yabancı kaynaklı fonlar için Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK) bildirimi
- Uluslararası bağış kabulü prosedürleri
Hizmetlerimiz:
- Yabancılar için vakıf kuruluş danışmanlığı
- İçişleri Bakanlığı izin işlemleri
- Yabancı belgelerin tercüme ve tasdiki
- Uluslararası bağış ve fonların yönetimi
Vakıfların Feshi ve Tasfiyesi
Vakıflar, belirli hallerde sona erebilir ve tasfiye işlemine tabi tutulur.
- Yönetim Kurulu Yapısı:Fesih Sebepleri:
- Vakfın amacının gerçekleşmesi veya gerçekleşmesinin imkansız hale gelmesi
- Vakfın mal varlığının erimesi
- Tüzükte öngörülen fesih şartlarının oluşması
- Mahkeme kararı ile fesih
- Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün fesih kararı (kanuna aykırı faaliyet)
- Yönetim Kurulu Toplantıları:Tasfiye Süreci:
- Tasfiye memurlarının atanması
- Alacakların tahsili ve borçların ödenmesi
- Mal varlığının paraya çevrilmesi
- Kalan varlığın tüzükte belirtilen vakfa veya amaca aktarılması
- Vakıflar sicilinden silinme
Hizmetlerimiz:
- Vakıf fesih işlemleri
- Tasfiye memurluğu
- Tasfiye bilançosunun hazırlanması
- Mal varlığının devir işlemleri
Neden Av. Thomas Andreas Di Constantinople?
- 21 yıllık hukuki tecrübe, son 10 yılı Fethiye/Muğla bölgesinde
- 4 dilde hizmet: Türkçe, İngilizce, Rusça, Fransızca
- Dini vakıflar ve ibadet yerleri konusunda özel uzmanlık
- Yabancı kaynaklı fonlar ve uluslararası bağış yönetimi
- Kapsamlı vakıf tüzüğü ve hukuki dokümantasyon
- Muğla Barosu 1704 sicil kaydı ile güvenilir hizmet
- Ortodoks ve Katolik kilise vakıfları konusunda deneyim