Gayrimenkul Hukuku Faaliyet Alanı

(Uzmanlık anlamına gelmemek üzere) Av. Thomas Andreas Di Constantinople (Muğla Barosu 1704), 1136 Sayılı Avukatlık Kanunu çerçevesinde bilgilendirme amacıyla Gayrimenkul Hukuku alanında avukatlık ve danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Bu internet sitesi reklam amacı taşımamaktadır.

Gayrimenkul Hukukuna İlişkin Hukuki Hizmetler

Aşağıda, TBB Reklam Yasağı Yönetmeliği'ne uygun olarak, Gayrimenkul Hukuku kapsamında sunulan temel hukuki hizmetler hakkında bilgilendirici başlıklar yer almaktadır:

Tapu İptali ve Tescil Davaları

Hukuki ehliyetsizlik, vekaletin kötüye kullanılması, muris muvazaası veya yolsuz tescil gibi nedenlerle açılan tapu kayıtlarının düzeltilmesi davaları.
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu)

Paylı veya elbirliği mülkiyetindeki (hisseli tapu) taşınmazların, mirasçılar veya ortaklar arasında aynen taksimi veya satışı yoluyla paylaştırılması davaları.
Yabancıların Mülk Edinme Süreçleri

Yabancı gerçek kişilerin Türkiye'de taşınmaz edinmesindeki yasal prosedürlerin (Tapu Kanunu Md. 35) ve kanuni sınırlamaların (askeri bölgeler, 30 hektar sınırı) hukuki denetimi.
İnşaat Sözleşmeleri

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, müteahhitlik anlaşmazlıkları ve projelerdeki gecikme veya eksik ifa kaynaklı hukuki ihtilafların çözümü.
Kentsel Dönüşüm Hukuku (6306 S. Kanun)

Riskli yapı tespiti süreçleri, kat malikleri kurulu toplantıları, 2/3 çoğunlukla alınan kararlara ilişkin hukuki danışmanlık ve müteahhit sözleşmelerinin denetimi.
Kamulaştırma ve El Atma Davaları

İdarenin kamulaştırma bedelinin tespiti veya kamulaştırmasız el atma durumlarında açılan bedel artırım ve tazminat davalarının takibi.
İpotek ve Ayni Hak İşlemleri

Taşınmazlar üzerinde ipotek tesisi, kaldırılması (fekki) ve diğer ayni haklara (intifa, sükna) ilişkin sözleşmelerin hukuki denetimi.
Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davaları

Tapu kayıtlarında (isim, yüzölçümü, nitelik vb.) yapılan maddi hataların veya eksikliklerin Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davalar yoluyla düzeltilmesi.

Tüm Faaliyet Alanları

Bilgilendirme

SIKÇA SORULAN SORULAR

Gayrimenkul hukuku, yerel mevzuat ve yargı kararlarıyla sık sık değişen bir alandır. Müvekkillerimiz için kritik bilgileri sunuyoruz.

Gayrimenkul hukuku davalarının büyük çoğunluğunda (Tapu iptali, Müdahalenin Men'i gibi), şu an itibarıyla arabuluculuk bir dava şartı olarak zorunlu değildir. Ancak, tarafların rızasıyla arabuluculuğa başvurmak, süreci önemli ölçüde hızlandırabilir ve Etik Vicdan felsefemiz gereği, biz uzlaşı yolunu her zaman öncelikli olarak değerlendiririz.