Şüpheli Devirler
Miras bırakanın sağlığında yaptığı satış, bağış veya görünürde satış işlemleri mirasçılar açısından ciddi hak kaybı riski doğurabilir.
MİRAS HUKUKU RİSK HARİTASI
Miras Hakkınız İçin Önce Dosyanızın Risk Haritasını Görün
20 yılı aşkın hukuk tecrübesiyle İstanbul merkezli; Türkçe, İngilizce, Fransızca ve Rusça dillerinde muris muvazaası, tenkis, tereke, veraset, vasiyetname ve yurt dışından Türkiye miras işlemlerinde danışmanlık ve temsil.
20 yılı aşkın hukuk tecrübesi İstanbul merkezli Türkçe · İngilizce · Fransızca · Rusça Muris Muvazaası · Tenkis · Tereke · Veraset TBB Sicil No: 81747
SORUN
Miras Dosyalarında Sorun Çoğu Zaman Tapu Devriyle Başlamaz
Miras uyuşmazlıklarında gerçek risk yalnızca dava dilekçesinde değil; tapu devirlerinde, aile içi ilişkilerde, miras bırakanın iradesinde, saklı payda, tereke kapsamındaki eksikliklerde ve ispat gücünde ortaya çıkar.
Eksik Tereke
Taşınmazlar, banka kayıtları, şirket payları, alacaklar ve yurt dışı bağlantılı malvarlığı unsurları birlikte değerlendirilmeden miras resmi eksik kalabilir.
Süre ve Delil Riski
Tenkis, vasiyetname, tapu iptali veya tereke taleplerinde süreler, belgeler ve ispat araçları doğru sırayla ele alınmalıdır.
MİRAS HUKUKU ALANLARI
Dosyanız Hangi Miras Riski İçinde?
Miras uyuşmazlıklarında doğru başlangıç, dosyanın hangi hukuki risk alanına girdiğini belirlemekle başlar.
Miras Hukuku
Miras Hakkı, Tereke ve Paylaşım Süreci
Mirasçılık durumu, tereke kapsamı, saklı pay, paylaşım ihtimalleri ve dava seçenekleri dosya özelinde değerlendirilir.
Muris MuvazaasıMirasçılardan Mal Kaçırma İddiaları
Görünürde satış, aile içi tapu devri, bakım ilişkisi, ödeme iddiası ve karşı taraf savunmaları birlikte analiz edilir.
Tenkis DavasıSaklı Pay ve Kazandırma Riskleri
Saklı paya müdahale iddiası, tasarruf oranı, bağışlar, vasiyetname ve mirasçılık ilişkisi birlikte değerlendirilir.
Terekenin TespitiMiras Malvarlığının Görünür Hale Getirilmesi
Taşınmaz, banka, alacak, borç ve diğer malvarlığı unsurları üzerinden tereke kapsamı belirlenir.
VasiyetnameVasiyetnamenin Geçerlilik Riskleri
Ehliyet, irade sakatlığı, şekil şartları ve vasiyetnamenin miras paylaşımına etkisi dosya özelinde incelenir.
Tapu İptali ve TescilTapu Devri ve Miras Hakkı Bağlantısı
Tapu kayıtları, devir tarihleri, işlem türü, ödeme iddiası ve mirasçılık ilişkisi birlikte okunur.
Miras PaylaşımıMirasçılar Arasında Paylaşım Planı
Pay oranları, tereke kapsamı, anlaşma ihtimali ve uyuşmazlık riski kontrollü bir planla değerlendirilir.
Veraset İlamıMirasçılık Belgesi ve İlk İşlemler
Mirasçılık belgesi, nüfus kayıtları, yurt dışı belgeleri ve ilk tapu / banka işlemleri birlikte planlanır.
Yurt Dışından MirasTürkiye’deki Miras İşlemlerinin Uzaktan Koordinasyonu
Yurt dışındaki mirasçılar için vekaletname, belge temini, tapu, veraset ve temsil süreçleri değerlendirilebilir.
RİSK HARİTASI
Miras Dosyasında Güçlü ve Zayıf Noktalar Baştan Görülmelidir
Risk haritası, yalnızca dava açılıp açılamayacağını göstermez. Hangi belgenin güçlü olduğu, hangi delilin eksik kaldığı, hangi sürenin işlediği ve karşı tarafın hangi savunmaları ileri sürebileceği birlikte değerlendirilir.
01 Tapu, nüfus, veraset, vasiyetname ve tereke belgeleri birlikte okunur.
02 Muris muvazaası, tenkis ve tapu iptali ihtimalleri ayrıştırılır.
03 Karşı tarafın gözünden risk okuması yapılır.
04 Dosyaya özel hukuki yol haritası oluşturulur.
3 ADIMLI PLAN
Miras Dosyanızda İlk Güvenli Adımı Planlayın
Belgeleri Toplayın
Tapu kayıtları, mirasçılık belgesi, vasiyetname, nüfus kayıtları, devir belgeleri ve varsa yurt dışı belgeleri belirlenir.
Risk Haritası Çıkarılsın
Muris muvazaası, tenkis, tereke, veraset, vasiyetname ve tapu iptali ihtimalleri birlikte değerlendirilir.
Yol Haritası Kurulsun
Dava, ihtar, belge toplama, müzakere veya temsil adımları dosyanın gerçek ihtiyacına göre planlanır.
YURT DIŞI BAĞLANTILI MİRAS
Yurt Dışındaki Mirasçılar İçin Türkiye’deki Süreçler Koordine Edilebilir
Türkiye’de taşınmazı, banka hesabı veya tereke unsuru bulunan miras dosyalarında yurt dışında yaşayan mirasçılar için belge, vekaletname, veraset, tapu ve temsil süreçleri uzaktan koordine edilebilir.
Türkçe, İngilizce, Fransızca ve Rusça dillerinde iletişim imkânı, yurt dışındaki mirasçıların Türkiye’deki süreci daha anlaşılır ve kontrollü takip etmesine yardımcı olur.
MİRAS REHBERİ
Genel Bilgiden Dosya Özelinde Değerlendirmeye Geçin
Miras Rehberi; muris muvazaası, tenkis, saklı pay, tereke, veraset, vasiyetname, tapu iptali ve yurt dışından miras konularında temel hukuki çerçeveyi anlamanıza yardımcı olur.
Miras Rehberi ve Hukuki Bilgi Merkezi
Rehber yazıları genel bilgilendirme sağlar. Dosyanın gerçek risk haritası ise belgeler, tarihler, tapu kayıtları ve delil durumuna göre çıkarılır.
SIK SORULAN SORULAR
Miras Dosyalarında İlk Aşamada Merak Edilenler
Risk haritası; tapu kayıtları, tereke kapsamı, mirasçılık durumu, devir tarihleri, belgeler, deliller ve karşı taraf savunmaları birlikte değerlendirilerek dosyanın güçlü ve zayıf yönlerinin görünür hale getirilmesidir.
Hayır. Muris muvazaası görünürdeki işlemin gerçek iradeyi yansıtmadığı iddiasına dayanır. Tenkis ise saklı paya müdahale eden kazandırmaların belirli şartlarda azaltılması talebidir. Hangi yolun uygun olduğu dosyaya göre değerlendirilir.
Evet. Birçok dosyada vekaletname, belge temini, veraset, tapu ve temsil süreçleri uzaktan koordine edilebilir. Ancak kullanılacak belgeler ve işlem sırası dosyanın durumuna göre belirlenir.
Hayır. Her miras dosyası kendi belgeleri, delilleri, süreleri ve karşı taraf savunmaları içinde değerlendirilir. Hukuki değerlendirme, sonuç garantisi değil; dosyaya özel risk ve yol haritası sunar.
Miras Dosyanız İçin İlk Güvenli Adımı Planlayın
Muris muvazaası, tenkis, tereke, veraset, vasiyetname, tapu iptali veya yurt dışından miras işlemlerinde ilk adımı varsayımla değil; belge, kayıt, süre ve risk haritası üzerinden atın.
Miras Dosyamın Risk Haritasını Çıkarın