2 Milyon Euro'nuz Malta'da bir şirkette birikti. Bu parayı Türkiye'ye getirirseniz, gelir vergisi ve stopajlarla birlikte yaklaşık %40'a varan bir kesintiyle (800.000 Euro) karşılaşabilirsiniz. Peki ya parayı getirmeden, o fonu Malta'da bir villaya dönüştürüp, sadece yıllık yaklaşık 35.000 Euro "kullanım bedeli" ödeyerek yasal olarak kullanabilseydiniz?
Bir miras ve gayrimenkul hukuku avukatı olarak, özellikle Yüksek Varlıklı Bireylerden (HNWI) sıkça şu soruyu duyuyorum: "Varlığımı Türkiye'ye getirmeden, bulunduğum yerde keyifle kullanabilir ve çocuklarıma güvenle, bölünmeden bırakabilir miyim?"
Cevap: Evet. 2026 yılı itibarıyla yürürlüğe giren yeni düzenlemeler ışığında, doğru kurgulanmış bir "Varlık Yönetimi ve Miras Planlaması" stratejisiyle bu mümkündür.
YASAL UYARI VE UYUM BİLDİRİMİ
Bu çalışma, Ocak 2026 itibarıyla yürürlükte olan uluslararası mevzuat ve Türk Vergi Kanunları dikkate alınarak hazırlanmıştır. Metinde yer alan stratejiler; yasal "vergiden kaçınma" (tax avoidance) ve varlık koruma yöntemlerini içerir, vergi kaçırmayı değil. Her somut olayda, Türk Vergi Kanunları (özellikle KEYK ve Transfer Fiyatlandırması) ile uyum için büromuzdan veya uzman bir vergi danışmanından hukuki görüş alınması zorunludur.
💡 Stratejik Bakış:
"Nakit parayı şahsi hesabınıza çekip %40 vergi ödemek yerine, şirket üzerinden villaya dönüştürün. Mülk şirketinizde kalır, siz keyfini sürersiniz. Vefatınızda tapu devri bürokrasisiyle değil, sadece şirket hisse devriyle mirasınız korunur."